Демонтаж офиса в Курске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Курске

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов, которые утратили функциональность или не соответствуют новому дизайн-проекту. В ходе выполнения услуги специалисты выполняют снос ненесущих перегородок, слом устаревших покрытий, разборку подвесных потолков, а также освобождение помещения от встроенной мебели и сантехнического оборудования. Офисный демонтаж может проводиться как в полностью освобожденном помещении, так и в условиях частично работающего бизнеса, что требует особой аккуратности и четкого графика.

К типовым причинам обращения за такой услугой относятся плановый ремонт, смена арендатора, реконструкция здания, перепланировка с изменением конфигурации комнат, а также подготовка объекта под новый тип деятельности. Часто заказчику требуется удалить старые гипсокартонные или капитальные стены, разобрать сложные конструкции из алюминиевого профиля со стеклянными вставками или демонтировать системы вентиляции и кондиционирования. В каждом из этих случаев речь идет не просто о физическом разрушении, а о продуманном процессе, который должен сохранить целостность несущих конструкций и соседних помещений.

Обращение к профессиональной бригаде оправдано по нескольким причинам. Вопреки распространенному мнению, самостоятельная разборка офиса часто оборачивается дополнительными расходами: из-за повреждения коммуникаций, нарушения техники безопасности или затягивания сроков. Специалист, напротив, заранее оценивает состояние объекта, подбирает подходящий инструмент и технику, продумывает порядок действий, чтобы избежать аварийных ситуаций. Кроме того, профессиональный демонтаж офиса практически всегда включает организованный вывоз мусора, что избавляет заказчика от необходимости искать транспорт и площадку для утилизации. Доверив работу профессионалам, вы получаете гарантию, что помещение будет подготовлено к следующему этапу ремонта в строгом соответствии с правилами и без лишних простоев в работе вашего бизнеса.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения строится на последовательном выполнении операций, каждая из которых влияет на итоговый результат. Первый этап — выезд инженера для осмотра объекта и определения границ вмешательства. После согласования плана начинается подготовка: мебель и оборудование, которые не подлежат разборке, укрываются защитной пленкой, а на пол стелется материал, предохраняющий его от повреждений. Далее выполняется обесточивание электрических линий и перекрытие систем водоснабжения в зоне работ.

Общий порядок работ включает несколько шагов: снятие дверей и оконных блоков, демонтаж напольных покрытий, разборку гипсокартонных и стеклянных перегородок, удаление керамической плитки со стен и пола, а также снос легких строительных конструкций, не относящихся к несущим. В процессе применяется как ручной инструмент — ломы, кувалды, перфораторы, болгарки, так и техника, если позволяет логистика объекта. Например, для вывоза крупногабаритного мусора может использоваться манипулятор с платформой, а для резки металлических элементов — электрические ножницы и газорезательное оборудование.

Особое внимание уделяется средствам защиты и безопасному выполнению операции. Все сотрудники работают в касках, защитных очках, перчатках и спецобуви. При разборке конструкций на высоте применяются страховочные системы, а для обеспыливания используются промышленные пылесосы и системы орошения. Мы строго соблюдаем правила безопасности, что исключает риск травм и повреждения соседних помещений. В случае обнаружения скрытых инженерных сетей работы приостанавливаются до принятия решения заказчиком, чтобы избежать аварий. Такой подход позволяет провести снос или слом любой сложности с минимальным воздействием на окружающее пространство и с соблюдением всех нормативных требований.

Разборка офиса: прайс-лист

Формирование стоимости на разборку офиса — это индивидуальный расчет, в основе которого лежит несколько значимых факторов. Невозможно назвать единую цену за квадратный метр, поскольку каждая задача уникальна по объему, сложности и условиям проведения. На итоговую цифру влияет площадь помещения, тип и количество конструкций, подлежащих сносу или слому, материал перегородок (гипсокартон, бетон, стеклянные блоки, алюминиевый профиль), а также наличие дополнительных элементов — встроенных шкафов, подиумов, подвесных потолков, систем кондиционирования.

Важным параметром является состояние объекта. Если офис требует только косметической разборки покрытий, это одна категория трудоемкости. Если же речь идет о капитальном сносе стен и перегородок с последующей вывозом строительного мусора, расценки в смете будут иными. Также расчет зависит от сложности доступа: в бизнес-центре с ограниченным графиком работ может потребоваться ночная смена или использование безударного инструмента, что отражается на общей смете. Дополнительно учитываются необходимость сохранения части отделки и пожелания заказчика по скорости выполнения.

При составлении коммерческого предложения на демонтаж офиса мы ориентируемся на объективные сметные нормативы. Для государственных и крупных коммерческих объектов расценки в смете могут учитывать такие отраслевые ориентиры, как ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и коды ОКПД 2, что позволяет заказчику корректно отразить затраты в своей бухгалтерской документации. Однако для частного бизнеса мы предлагаем гибкий подход: стоимость рассчитывается исходя из реального объема работ и конечной цели. Чтобы узнать, сколько будет стоить разборка именно вашего офиса, достаточно предоставить информацию по объекту — мы подготовим детальный расчет с разбивкой по этапам, без скрытых доплат и необоснованных наценок.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса означает, что вы получаете готовое помещение для нового ремонта или сдачи в аренду без лишних хлопот. Услуга под ключ включает полную организацию процесса: от первичной оценки до финальной уборки и вывоза мусора. Мы берем на себя ответственность за соблюдение сроков, сохранность соседних помещений и чистоту на объекте. Это особенно важно, если офис находится в действующем здании, где каждый день простоя влияет на бизнес-процессы арендаторов.

Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. Наш специалист оперативно связывается с вами, чтобы уточнить детали: адрес объекта, объем предстоящих работ, планируемый график и особые требования. Далее мы выезжаем на осмотр, где на месте обсуждаем все нюансы — от сложности разборки перегородок до маршрута загрузки мусора. После согласования всех условий мы заключаем договор и приступаем к подготовке объекта: отключаем коммуникации, защищаем полы и оборудование, обеспечиваем доступ к рабочим зонам.

Сам процесс демонтажа выполняется строго по утвержденному порядку, с постоянным контролем качества и безопасности. После завершения разборки производится уборка помещения, вывоз строительного мусора и, при необходимости, частичная очистка поверхностей от пыли и грязи. Вы получаете чистый, готовый к использованию офис, где можно начинать отделку или сразу въезжать. Для многих заказчиков важным преимуществом является возможность вести работы поэтапно, без единовременной остановки всего бизнес-центра.

Чтобы заказать демонтаж офиса под ключ в Курске, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по контактному номеру. Наш менеджер ответит на все вопросы, согласует удобное время для осмотра и подготовит прозрачную смету с фиксированной стоимостью. Мы ценим ваше время и ресурсы, поэтому предлагаем четкое планирование и ответственность на каждом этапе — от первой консультации до сдачи объекта.